Kuzey Kıbrıs'ta satış sözleşmesi nedir?

Bu belge, yalnızca Kuzey Kıbrıs için değil, emlak işlemlerinin yapıldığı her ülke için standart bir belgedir.

• Satış Sözleşmesi
• Nasıl hazırlanır
• Kaydı
• Sık Sorulan Sorular

Satış Sözleşmesi

Satış sözleşmesi, sizin adınıza kayıtlı olan ve satıcının mülkünüzle başka işlemler yapmasını engelleyen bir tür yükümlülük gibidir. Ayrıca, satıcının mülkü devretmeyi, alıcının ise mülkü kabul etmeyi taahhüt ettiği koşulları belirten bir belgedir.

Satış Sözleşmesi Nasıl Hazırlanır

Genellikle, sözleşmeler standart bir forma sahiptir ve yalnızca satın alınan emlak nesnesinin özellikleri ile ilgili ayrıntılarla farklılık gösterir. Ancak, ister kendi başınıza bir belge hazırlarken, ister inşaatçının sağladığı hazır formu değerlendirirken, avukatlarla danışmanızı öneririz (firma önerisi olarak DeJure önerebiliriz).

Satış Sözleşmesinin Kaydı

Sözleşmenin kaydı öncesinde gereken adımlar ve adım adım süreci ilgili makalede açıklamış bulunmaktayız.

Sık Sorulan Sorular

Sözleşmenin kaydı sırasında hangi vergiler ödenir?

Sözleşmenin vergi dairesinde ve tapu kadastrında kaydı sırasında damga vergisi ve kadastro ücreti ödenir - sırasıyla %0,5 ve %6. Vergiler hakkında daha fazla bilgi için analizimize göz atın.

Kuzey Kıbrıs'ta gayrimenkul işlemleri yapma hakkına kim sahiptir?

Yeni yasaya göre, Kuzey Kıbrıs Gayrimenkul Danışmanları Derneği'ne üye olan şirketler emlak danışmanlığı yapabileceklerdir. Yasa hakkında daha fazla bilgi.

Sözleşme imzalandıktan sonra ne olur?

Kuzey Kıbrıs'ta gayrimenkul alım satım sözleşmesi imzalandıktan sonra, sözleşmenin vergi dairesi ve tapu kadastrında kaydedilmesi (TAPU), izin almak için başvurunun yapılması ve tapunun devri gerekir.

Güncel Kuzey Kıbrıs emlak bilgilerini öğrenmek için Instagram ve Telegram kanalımıza abone olun!