Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti'nde (KKTC) Satılık Ev Sayısı %50'den Fazla Artış Gösterdi

Kuzey Kıbrıs'ta satılık ev sayısı önemli ölçüde arttı. Şu an satışa sunulan toplam gayrimenkul sayısı 24.680'e ulaştı, ve Kıbrıs'ın Kyrenia ve İskele bölgeleri başı çekiyor.

Halkın Sesi'ne göre, 18 Eylül 2024 itibariyle KKTC'de satılık ev sayısı, 2023 Aralık ayında kıyaslandığında %29,6 arttı. Geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıldığında, bu %53'lük bir artışı ifade ediyor, yani piyasada 8.470 ev daha bulunuyor.

Haziran sonu itibariyle KKTC'de 23.594 gayrimenkul satılıktı. Eylül ayında bu sayı 1.086 artarak toplamda 24.680'e yükseldi.

Şu anda KKTC'de 7.626 villa ve özel ev, 17.054 ise daire satılık olarak bulunuyor.

Ancak uzmanlar, gerçek satılık ev sayısının daha yüksek olabileceğine dikkat çekiyor, çünkü bu veriler sadece gayrimenkul sitelerindeki ilanları yansıtıyor. Birçok inşaat şirketi ve emlak ajansı, gayrimenkullerini kendi kanallarından satmayı tercih ediyor.

Ayrıca, KKTC'deki emlak piyasasının 2024 yılında ekonomik zorluklar ve Yunan Kıbrıs yönetiminin politikaları, özellikle de kuzeydeki emlakçılar ve mülk sahiplerinin gözaltına alınması nedeniyle olumsuz etkilendiği belirtiliyor.

Buna rağmen, satışlardaki yavaşlamanın devam eden projeleri etkilemediği düşünülüyor. Kuzey Kıbrıs genelinde yeni binaların temelleri atılmaya devam ediyor.

Uzmanlar, mevcut ve planlama aşamasındaki yeni projelerin gerçekleşmesiyle konut stokunun kademeli olarak artacağını belirtiyorlar.

En son verilere göre, satılığa çıkan evlerin yarısından fazlası Kıbrıs'ın Kyrenia bölgesinde yer alıyor ve bu, toplam ilanların %53'ünü oluşturuyor.

İskele ikinci sırada yer alıyor ve pazarın %21,4'ünü elinde bulunduruyor. Yeni projeler sayesinde bu bölgenin, Famagusta ve Lefkoşa'yı geride bırakarak satılık ev sayısında lider olacağı bekleniyor. İskele'deki dairelerin satışı şu anda %26'ya ulaşmış durumda.

Ruslar ve Ukraynalıların KKTC'deki emlak alım taleplerinde ön sırada olduğu bildirildi.

Kuzey Kıbrıs'taki Onaylı Emlak Ajansları Listesi