KKTC Banka Üzerinden Kiralama Ödeme Sistemi Getirdi

Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti (KKTC) yeni bir uygulama başlatarak, kira ödemelerinin sadece bankalar aracılığıyla yapılmasını zorunlu kıldı. Maliye Bakanı Özdemir Beroa, bu yeni sistemin faydalarını açıkladı.

Bakanın açıklamalarına göre, sistem daha iyi bir kayıt tutma ve izleme imkânı sunuyor: Kira ödemelerinin banka aracılığıyla işlenmesi, bu işlemlerin resmi olarak belgelenmesini sağlıyor. Bu, her iki tarafın ödemelerinin izlenebileceği ve herhangi bir anlaşmazlık durumunda kanıt olarak kullanılabileceği anlamına geliyor. Resmi ödeme onayları, vergi denetimleri sırasında da faydalıdır.

Ayrıca, kira geliri alanlar için banka üzerinden ödeme yapmak, vergi beyannamesi sürecini kolaylaştıracak ve daha doğru beyanlar sağlanacaktır. Maliye Bakanlığı'nın uyguladığı tedbirler, vergi kaçakçılığını önlemeye yöneliktir. Kira ödemelerinin banka üzerinden yapılmasını zorunlu kılmak, vergi kaçakçılığını zorlaştırır.

Yeni düzenlemeler ayrıca güvenliği artırmayı ve dolandırıcılık risklerini azaltmayı amaçlıyor: Riskler, ödemelerin banka üzerinden işlenmesiyle minimize edilmektedir. Nakit ödemeler, paranın kaybolması veya ödemenin yapıldığını kanıtlama güçlükleri gibi sorunlara yol açabilir. Bu riskler, banka havaleleri veya elektronik fon transferleri (EFT) ile önemli ölçüde azaltılmaktadır.

Banka ödemeleri, kira artışlarının izlenmesini de kolaylaştırmaktadır. Banka sistemi üzerinden yapılan ödemeler takip edilebilir, bu da hükümetin kira artışlarını izleyerek yasal sınırlar içinde kalmalarını sağlamasına olanak tanır.

Hatırlatmak gerekirse, bu yıldan itibaren tüm konut kiralama ücretleri ve ödemeleri KKTC'de yalnızca banka aracılığıyla yapılmalıdır. İlgili kararname, 14 Kasım 2024'te "Resmi Gazete"de yayımlanmış ve 1 Ocak 2025'te yürürlüğe girmiştir.