Yabancıların Kıbrıs’taki hassas bölgelerde mülk satın almasına sınırlama getirilmek isteniyor

Kıbrıslı solun lideri Stefanos Stefanou, yabancı uyrukluların taşınmaz edinimine yönelik kuralları sıkılaştırmayı amaçlayan iki yasa tasarısının parlamentoya sunulduğunu açıkladı. Girişim öncelikle stratejik öneme sahip ve hassas bölgeler — havaalanları, askeri tesisler, ateşkes hattı ile tarım ve orman arazileri — yakınındaki işlemleri kapsıyor.

Stefanou’ya göre son yıllarda, özellikle Larnaka ve Limasol bölgelerinde yabancıların dâhil olduğu büyük ölçekli işlemlerde artış kaydedildi. Bu eğilim, onun görüşüne göre, yalnızca emlak piyasası açısından değil, aynı zamanda ulusal güvenlik ve ülkenin arazi kaynaklarının korunması bağlamında da haklı sorular doğuruyor.

Bununla birlikte, yabancıların mülk satın almasına yönelik tam bir yasak söz konusu değil. AKEL partisinin lideri, girişimin amacının “düzen sağlamak” ve karmaşık mülkiyet yapıları üzerinden kısıtlamaların aşılmasına imkân tanıyan mevcut yasal boşlukları ortadan kaldırmak olduğunu vurguluyor.

Önerilerin kilit noktalarından biri, yabancıların askeri kamplar, havaalanları ve ayrım hattı yakınındaki mülklere, ayrıca orman ve tarım arazilerine erişiminin sınırlandırılmasıdır. Şirketler aracılığıyla mülk edinme uygulamasına da özel önem veriliyor: Nihai yararlanıcısı yabancı olan tüzel kişiler de yeni kısıtlamalar kapsamına girebilir.

Aynı zamanda yasa tasarıları, standart işlemler için basitleştirilmiş bir prosedür öngörüyor. Buna göre, Bakanlar Kurulu’ndan özel izin alınmadan yabancılar 200 metrekareye kadar bir daire veya konut ile, yasada belirlenen sınırlar içinde, ticari gayrimenkul — bir dükkân veya ofis — satın alabilecek.

AKEL, bu yaklaşımın güvenlik kaygıları, emlak piyasasının şeffaflığı ve Kıbrıs ekonomisinin önemli bir parçası olmaya devam eden inşaat sektörünün desteklenmesi arasında dengeyi koruyacağını belirtiyor.

Şu aşamada girişim değerlendirme sürecindedir. Yeni kuralların kabul edilip edilmeyeceği ve hangi biçimde olacağı, yasa tasarılarının parlamentodaki görüşmelerden, olası değişikliklerden ve oylamadan geçmesinin ardından netleşecektir.