Kıbrıs'ta Emlak Satışları 2024'te 4,3 Milyar Euro'ya Ulaştı

Tapu ve Kadastro Dairesi'ne göre, Kıbrıs'ta geçen yıl 19.155 emlak işlemi gerçekleşti ve bu işlemlerin toplam değeri 4,3 milyar euro oldu. Ayrıca, 15.797 emlak devir belgesi dosyası sunuldu. 2023 yılına kıyasla işlem sayısı %1,8, sunulan belge sayısı ise %1,5 arttı.

Ancak Kıbrıs Emlakçılar Kayıt Konseyi, emlak piyasasının geçen yıla kıyasla 2024'te istikrarlı kaldığını, bunun da sektördeki devam eden zorlukları yansıttığını belirtti.

Konsey tarafından yapılan bir açıklamada, piyasanın tüketici satın alma gücündeki düşüş ve yüksek kredi faiz oranlarından etkilendiği vurgulandı.

Emlak piyasasını kısıtlayan diğer faktörler arasında jeopolitik istikrarsızlık ve bölgesel çatışmaların neden olduğu inşaat malzemelerinin artan maliyetleri ile genel olarak yüksek emlak fiyatları yer aldı.

Bu engellere rağmen, emlak sektörü 2024 yılında Kıbrıs ekonomisinin büyümesine katkıda bulunmaya devam etti.

Limasol'da toplam 5.032 emlak satış belgesi kaydedildi. Limasol'daki işlem sayısı Lefkoşa'nın (5.054) biraz gerisinde kalsa da, şehir 1,5 milyar euro'luk işlem değeriyle ülke genelinde lider oldu.

Baf'ta işlem sayısı 3.727'ye yükseldi ve toplam değer 983 milyon euro'ya ulaştı – bu, bir önceki yıla göre %21,7'lik bir artış anlamına geliyor.

Larnaka'da da büyüme yaşandı: 2024 yılında 3.356 işlem tamamlandı. Ayrıca, 637 milyon euro değerinde 3.775 emlak devir işlemi gerçekleştirildi.

Kıbrıs Cumhuriyeti'nin kontrolündeki Mağusa bölgesinde ise rakamlar daha düşüktü. Satış belgesi sayısı 775'e düştü ve toplam işlem değeri 214 milyon euro'ya geriledi – bu, bir önceki yıla göre %19'luk bir düşüş anlamına geliyor.

“Bankaların, yerel halkın satın alma gücünü etkileyen faiz oranlarını düşürmesi durumunda, 2025 yılında daha iyi sonuçlar göreceğimize ve bunun tüm Kıbrıs ekonomisine fayda sağlayacağına inanıyoruz,” dedi konsey.