Genehmigung zum Kauf von Immobilien in Nordzypern: wie kann man sie erhalten?

Es reicht nicht aus, nur Geld für eine Wohnung in Nordzypern zu haben; Sie benötigen auch eine Genehmigung... von allen Ministern!

Sie können direkt durch den Prozess gehen, eine Wohnung zu kaufen und einen Vertrag mit dem Eigentümer oder dem Bauunternehmen ohne diese Genehmigung abzuschließen. Wenn Sie jedoch den endgültigen Grundbucheintrag (Eigentumsurkunde) möchten, müssen Sie einen Antrag bei der Regierung von Nordzypern stellen.

• Was ist eine Aktennummer?
• Wie man die Nummer erhält
• Wann dies sonst erforderlich ist
• Warum die Behörden das wollen
• Gründe für die Ablehnung
• Zusätzliche Informationen

Was ist eine Aktennummer?

Dies ist ein etwas veralteter Begriff, aber jeder, der in diesem Bereich arbeitet, wird den Begriff "Aktennummer" im Zusammenhang mit Immobilien verstehen. Dieses Dokument (oder genauer gesagt, ein kleines Stück Papier mit der Antragsnummer) wurde früher in Papierform ausgegeben, bevor die Einführung des elektronischen Dokumentenmanagementsystems für Immobilienanträge im Innenministerium von Nordzypern erfolgte. Jetzt erhalten Sie bei der Einreichung eines Kaufgenehmigungsantrags eine Antragsnummer von der Regierung von Nordzypern.

Wie man die Nummer erhält?

Um eine Aktennummer zu erhalten, müssen Sie sich an das Innenministerium von Nordzypern, insbesondere an die Abteilung für Immobilien, wenden, einen Antrag ausfüllen und alle erforderlichen Dokumente vorlegen (Reisepass, Kaufvertrag, Führungszeugnis, örtlicher Bebauungs- und Architekturplan, Grundbuchauszug).

Wann ist diese Aktennummer in anderen Fällen erforderlich?

Sie benötigen die Antragsnummer von der Regierung, wenn Sie die Eigentumsurkunde auf Ihren Namen übertragen. Derzeit verlangt auch das Einwanderungsamt ein Dokument, das den Antrag bei der Regierung bestätigt (entweder die Aktennummer oder die aktuelle Antragsnummer), wenn Sie Dokumente zur Erlangung einer Aufenthaltserlaubnis einreichen.

Erfahren Sie mehr: Wie man eine Aufenthaltserlaubnis erhält.

Warum ist diese Genehmigung überhaupt erforderlich?

Die Genehmigung ist wichtig aus Sicht des Käufers einer Immobilie. Da die Insel klein ist und somit der Immobilienbestand begrenzt ist, bemühen sich die lokalen Behörden, Immobilienkäufer auf kriminelle Einträge sowie auf strategische Objekte in der Nähe von Immobilien zu überprüfen.

Erfahren Sie mehr: Wie man ein Führungszeugnis erhält

Wann kann die Genehmigung der Regierung abgelehnt werden?

Ihr Antrag auf den Kauf einer Immobilie kann abgelehnt werden, wenn Sie den Antrag falsch ausgefüllt haben, eine kriminelle Vorgeschichte haben (schwerwiegend oder auf Interpol-Ebene) oder die Immobilie sich in der Nähe eines strategischen Objekts (einschließlich militärischer Basen) befindet. Um eine Ablehnung zu vermeiden und den Antrag korrekt auszufüllen, ist es besser, Hilfe von Spezialisten in Anspruch zu nehmen - Sie finden Kontakte am Ende des Artikels.

Wo finde ich weitere Informationen zu Immobilien in Nordzypern?

• In der Rubrik "Immobilien" auf der Website Cyprus-FAQ - zu diesem Thema gibt es bereits mehr als 15 Artikel, und diese Zahl steigt ständig.
• Wenn Sie Fragen zur Dokumentation von Immobiliengeschäften haben, wenden Sie sich an unsere Spezialisten über die Kontakte am Ende des Artikels.
• Sie können auch im größten Forum in Nordzypern das Thema "Immobilien" nachlesen.

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