Kuzey Kıbrıs'ta gayrimenkul satın alma izni: nasıl alınır?

Kuzey Kıbrıs'ta bir daire için sadece paranızın olması yeterli değil; aynı zamanda... bütün Bakanlar Kurulu'ndan izin de almanız gerekiyor!

Bu izin olmadan doğrudan bir daire satın alma sürecine geçebilir ve sahibi veya inşaat şirketi ile bir sözleşme imzalayabilirsiniz. Ancak, nihai tapuyu (mülkiyet belgesi) istiyorsanız, KKTC Bakanlar Kurulu'na başvuruda bulunmanız gerekmektedir.

• Dosya numarası nedir?
• Numarayı nasıl alabilirsiniz
• Başka ne zaman gereklidir
• Yetkililer neden ihtiyaç duyar
• Reddedilme nedenleri
• Ek bilgi

Dosya numarası nedir?

Bu biraz eski moda bir terim olsa da, emlak bağlamında çalışan herkes ifadeyi "Dosya numarası" olarak anlayacaktır. Gerçekte, KKTC İçişleri Bakanlığı'nda emlak satın alma başvuruları için elektronik belge yönetim sistemine tanıtılmasından önce, bu belge (veya daha doğrusu, başvuru numarası ile birlikte küçük bir kağıt parça) kağıt formunda verilirdi. Şimdi, satın alma onayı için başvuru yaptığınızda, KKTC Bakanlar Kurulu tarafından bir başvuru numarası verilecektir.

Numarayı nasıl alabilirsiniz?

Bir dosya numarası almak için, KKTC İçişleri Bakanlığı'na, özellikle emlak departmanına başvurmanız, bir başvuru doldurmanız ve gerekli tüm belgeleri (pasaport, satın alma sözleşmesi, adli sicil belgesi, arsa planı ve mimari plan, mülkiyet belgesi) sağlamanız gerekmektedir.

Başka ne zaman bu dosya numarasına ihtiyaç duyulur?

Mülkiyet belgesini adınıza transfer etmek istediğinizde veya şu anda göçmenlik dairesi, ikamet izni için belgeleri sunarken, Bakanlar Kurulu'na yapılan başvuruyu doğrulayan bir belge (dosya numarası veya şimdi başvuru numarası) istemektedir.

Konuyla ilgili daha fazla bilgi: ikamet izni nasıl alınır.

Bu izin neden gereklidir?

İzin, emlak alıcısını doğrulama perspektifinden önemlidir. Ada küçük olduğundan ve dolayısıyla emlak miktarının sınırlı olduğundan, yerel otoriteler, emlak alıcılarını adli sicil kayıtları açısından ve mülkün stratejik nesnelere yakınlığı açısından kontrol etmeye çalışırlar.

Konuyla ilgili daha fazla bilgi: adli sicil belgesi nasıl alınır

Bakanlar Kurulu'ndan satın alma için onay ne zaman reddedilebilir?

Emlak satın alma başvurunuz yanlış doldurulmuşsa, ciddi bir adli sicil (ciddi veya Interpol seviyesinde) kaydınız varsa veya mülk stratejik bir nesneye (askeri üsler dahil) yakınsa, başvurunuz reddedilebilir. Reddedilme durumundan kaçınmak ve başvuruyu doğru şekilde doldurmak için uzmanlardan yardım almanız daha iyi olacaktır - makalenin altında iletişim bilgilerini bulabilirsiniz.

Kuzey Kıbrıs'ta emlak hakkında daha fazla bilgi nereden bulunabilir?

• Kıbrıs-SSS web sitesindeki “Emlak” bölümünde - bu konu hakkında zaten 15'ten fazla makale var ve sayı sadece artmaya devam edecek.
• Emlak işlemleri için izin belgeleri hakkında sorularınız varsa, makalenin altındaki iletişim bilgilerini kullanarak uzmanlarımızla iletişime geçebilirsiniz.
• Kuzey Kıbrıs'ın en büyük forumundaki “Emlak” konusunu okuyabilirsiniz.

Ayrıca, Telegram kanalımıza ve Instagram hesabımıza abone olabilirsiniz — Kuzey Kıbrıs'taki etkinlikler hakkında bilgi sahibi olun!