Πώς να αποκαταστήσετε χαμένα έγγραφα ιδιοκτησίας;

Η απώλεια εγγράφων ιδιοκτησίας στα Κατεχόμενα είναι μια δυσάρεστη αλλά όχι αδιέξοδη κατάσταση. Δείτε τι μπορείτε να κάνετε.

• Απευθυνθείτε σε δικηγόρο
• Απευθυνθείτε στο Κτηματολόγιο
• Απευθυνθείτε στον κατασκευαστή
• Συχνές ερωτήσεις

Απευθυνθείτε σε δικηγόρο

Η πιο απλή και αξιόπιστη λύση, αλλά και η πιο δαπανηρή. Οι δικηγόροι στα Κατεχόμενα — αν όχι παντοδύναμοι — έχουν σίγουρα πρόσβαση εκεί όπου οι απλοί πολίτες δεν έχουν. Για παράδειγμα, μπορούν να αντλήσουν πληροφορίες από το μητρώο ιδιοκτητών ακινήτων, παρόλο που αυτή η πληροφορία προορίζεται μόνο για τους ίδιους τους ιδιοκτήτες. Ο δικηγόρος θα απευθυνθεί στην αστυνομία και θα προχωρήσει στη διευθέτηση του ζητήματος.

Απευθυνθείτε στο Κτηματολόγιο

Το Τάπου ή κτηματολογική υπηρεσία, είναι υπεύθυνο για όλες τις πράξεις που σχετίζονται με ακίνητα και εκεί καταχωρείται το έγγραφο που επιβεβαιώνει την κυριότητα. Αν η καταχώρηση έχει πραγματοποιηθεί και το συμβόλαιο αγοράς έχει δηλωθεί στην εφορία, τότε θα σας δώσουν εκεί οδηγίες για τα επόμενα βήματα.

Απευθυνθείτε στον κατασκευαστή

Αυτό έχει νόημα μόνο αν το συμβόλαιο αγοράς έχει καταχωρηθεί στο Τάπου — διαφορετικά, τα έγγραφα του κατασκευαστή δεν θα έχουν αξία.

Συχνές ερωτήσεις για την ιδιοκτησία στα Κατεχόμενα

Τι γλώσσα μιλά ο δικηγόρος;

Στις περισσότερες περιπτώσεις, οι δικηγόροι μιλούν αγγλικά. Ωστόσο, αυτοί που έχουν τις απαραίτητες διασυνδέσεις είναι συνήθως ντόπιοι και η μητρική τους γλώσσα είναι τα τουρκικά. Αν η υπόθεση είναι περίπλοκη, για να αποφευχθούν παρερμηνείες, είναι προτιμότερο να προσλάβετε επαγγελματία μεταφραστή.

Πόσα ακίνητα μπορεί να κατέχει ένας αλλοδαπός;

Σύμφωνα με τους νόμους της ΤΔΒΚ, ένας αλλοδαπός έχει δικαίωμα να κατέχει μόνο ένα ακίνητο στο όνομά του.

Πώς να ελέγξετε το έγγραφο κυριότητας;

Στην ΤΔΒΚ δεν υπάρχει δημόσια βάση δεδομένων με πληροφορίες για τα ακίνητα, διευθύνσεις και ιδιοκτήτες. Γι' αυτό, αφού επιλέξετε ένα διαμέρισμα, σπίτι ή επαγγελματικό ακίνητο, ο ιδιοκτήτης θα πρέπει να σας προσκομίσει το έγγραφο κυριότητας. Αναλύουμε αυτό το θέμα λεπτομερώς εδώ.

Στο Telegram forum της Βόρειας Κύπρου υπάρχει ενότητα «Ακίνητα», όπου μπορείτε να κάνετε ερωτήσεις και να λάβετε απαντήσεις από άτομα με εμπειρία στον τομέα.