Этот документ - стандартный не только для Северного Кипра, но и для любой страны, где производится операция с недвижимостью.

• Договор купли-продажи
• Как его составить
• Регистрация
• Вопросы

Договор купли-продажи

Договор купли-продажи - это в некотором смысле обременение на недвижимость подкрепленное вашим именем и не позволяющее продавцу совершать другие операции с вашей недвижимостью. А так же это документ, который устанавливает условия, на которых продавец обязуется передать, а покупатель — принять недвижимость.

Как составить договор купли-продажи

Как правило, договоры имеют стандартную форму и отличаются лишь нюансами, связанными с характеристиками приобретаемого объекта недвижимости. Но в любом случае мы рекомендуем как при составлении самостоятельного документа, так и при оценке готовой формы от застройщика, проконсультироваться с юристами (можем порекомендовать компанию DeJure).

Регистрация договора купли-продажи

Необходимые шаги перед регистрацией договора и пошаговый процесс мы описали в соответствующей статье.

Частые вопросы

Какие налоги оплачиваются при регистрации договора?

При регистрации договора в налоговой службе и земельном кадастре оплачиваются гербовый сбор и кадастровый сбор - 0,5% и 6% соответственно. Подробнее о налогах читайте в нашем разборе.

Кто имеет право совершать сделки с недвижимостью на Северном Кипре?

По новому закону заниматься риэлторской деятельностью смогут компании, состоящие в Ассоциации риэлторов Северного Кипра. Подробнее про закон.

Что происходит после подписания договора?

После подписания договора купли продажи недвижимости на Северном Кипре следует его регистрация в налоговой и земельном кадастре (ТАПУ), подача заявления на получение разрешения и перевод титула.

Подписывайтесь на наши Инстаграм и Телеграм-канал, узнавайте всё самое актуальное о недвижимости Северного Кипра!