Atļauja iegādāties nekustamo īpašumu Ziemeļkiprā: kā to iegūt?

Viņam pat vienkārši būt naudai dzīvoklim Ziemeļkiprā nav pietiekami; jums ir nepieciešama arī atļauja... no visiem Ministru padomes locekļiem!

Jūs varat tieši doties caur procesu, lai iegādātos dzīvokli un noslēgtu līgumu ar īpašnieku vai būvniecības uzņēmumu bez šīs atļaujas. Tomēr, ja vēlaties galīgo zemesgrāmatas ierakstu (īpašuma apliecību), jums ir jāiesniedz pieprasījums Ziemeļkipras Ministru padomei.

• Kas ir dossiernumurs?
• Kā iegūt numuru
• Kad vēl tas ir nepieciešams
• Kāpēc iestādes to vēlas
• Noraidīšanas iemesli
• Papildu informācija

Kas ir dossiernumurs?

Šis ir kaut kā novecojis jēdziens, bet nekustamā īpašuma kontekstā ikviens, kas strādā šajā jomā, sapratīs izteikumu "Dossiernumurs". Šis dokuments (vai precīzāk, maza lapaspuse ar pieteikuma numuru) agrāk tika izsniegts papīra formā pirms reālo īpašuma iegādes pieteikumu elektroniskā dokumentu pārvaldības sistēmas ieviešanas Ziemeļkipras Iekšlietu ministrijā. Tagad, iesniedzot pieprasījumu par iegādes apstiprinājumu, jums tiks piešķirts pieteikuma numurs no Ziemeļkipras Ministru padomes.

Kā iegūt numuru?

Lai iegūtu dossiernumuru, jums ir jāvēršas Ziemeļkipras Iekšlietu ministrijā, konkrēti pie nekustamā īpašuma departamenta, jāaizpilda pieteikums un jānodrošina visi nepieciešamie dokumenti (pase, pirkuma līgums, kriminālās vēstures apliecība, vietējā plāna un arhitektūras plāna zemesgrāmatas apliecība).

Kad citos gadījumos ir nepieciešams šis dossiernumurs?

Jums būs vajadzīgs pieteikuma numurs no Ministru padomes, pārnesot īpašuma apliecību savā vārdā. Pašlaik imigrācijas departaments arī pieprasa dokumentu, kas apstiprina pieteikumu Ministru padomei (tagad dossiernumurs vai šobrīd pieteikuma numurs) iesniedzot dokumentus uzturēšanās atļaujas saņemšanai.

Lasiet vairāk par tēmu: kā iegūt uzturēšanās atļauju.

Kāpēc šī atļauja vispār ir nepieciešama?

Atļauja ir svarīga no pircēja īpašuma pārbaudes perspektīvas. Tā kā sala ir maza un, attiecīgi, nekustamā īpašuma apjoms ir ierobežots, vietējās iestādes cenšas kontrolēt nekustamo īpašumu pircējus no kriminālajiem ierakstiem, kā arī īpašuma tuvuma stratēģiskiem objektiem.

Lasiet vairāk par tēmu: kā iegūt nekriminālās vēstules apliecību

Kad Ministru padomes atļauja var tikt atteikta?

Jūsu nekustamā īpašuma iegādes pieteikums var tikt noraidīts, ja esat nepareizi aizpildījis pieteikumu, jums ir kriminālā vēsture (smaga vai Interpola līmenī) vai ja īpašums atrodas tuvu stratēģiskam objektam (ieskaitot militārās bāzes). Lai izvairītos no noraidījuma un pareizi aizpildītu pieteikumu, ir labāk meklēt palīdzību no speciālistiem — jūs varat atrast kontaktus raksta apakšā.

Kur es varu atrast vairāk informācijas par nekustamo īpašumu Ziemeļkiprā?

• Kipra-FAQ tīmekļa vietnē esošajā “Nekustamais īpašums” sadaļā - par šo tēmu jau ir vairāk nekā 15 raksti, un šis skaits tikai turpinās pieaugt.
• Ja jums ir jautājumi par dokumentāciju īpašuma darījumiem, sazinieties ar mūsu speciālistiem, izmantojot raksta apakšā esošos kontaktus.
• Jūs varat arī izlasīt lielākā foruma Ziemeļkiprā “Nekustamais īpašums” tēmu.

Papildus, jūs varat abonēt mūsu Telegram kanālu un mūsu Instagram — palieciet informēti par notikumiem Ziemeļkiprā!