Pozwolenie na zakup nieruchomości na Cyprze Północnym: jak je uzyskać?

Posiadanie jedynie pieniędzy na mieszkanie w północnym Cyprze nie wystarcza; potrzebujesz również pozwolenia... od całego Rady Ministrów!

Możesz bezpośrednio przejść przez proces zakupu mieszkania i podpisać umowę z właścicielem lub firmą budowlaną bez tego pozwolenia. Jednak jeśli chcesz ostatecznego aktu notarialnego (świadectwo własności), musisz złożyć wniosek do Rady Ministrów Tureckiej Republiki Cypru Północnego.

• Co to jest numer akt sprawy?
• Jak uzyskać numer
• Kiedy jeszcze jest to potrzebne
• Dlaczego władze tego potrzebują
• Powody odmowy
• Dodatkowe informacje

Co to jest numer akt sprawy?

Termin ten jest nieco przestarzały, ale w kontekście nieruchomości każda osoba pracująca w tej dziedzinie zrozumie wyrażenie „Dosya numarası”. Ten dokument (lub dokładniej mówiąc, mały kawałek papieru z numerem wniosku) był wydawany w formie papierowej przed wprowadzeniem elektronicznego systemu zarządzania dokumentami dla wniosków o zakup nieruchomości w Ministerstwie Spraw Wewnętrznych Cypru Północnego. Obecnie, składając wniosek o zgodę na zakup, Rada Ministrów TRNC przyzna ci numer wniosku.

Jak uzyskać numer?

Aby uzyskać numer akt sprawy, musisz złożyć wniosek do Ministerstwa Spraw Wewnętrznych Cypru Północnego, konkretnie do działu nieruchomości, wypełnić wniosek i dostarczyć wszystkie niezbędne dokumenty (paszport, umowa zakupu, zaświadczenie o niekaralności, plan działki i plan architektoniczny, zaświadczenie o własności).

W jakich innych przypadkach jest potrzebny ten numer akt sprawy?

Potrzebujesz numeru wniosku od Rady Ministrów podczas przenoszenia aktu własności na swoje nazwisko. Obecnie departament imigracyjny również prosi o dokument potwierdzający wniosek do Rady Ministrów (numer aktu sprawy lub teraz numer wniosku) podczas składania dokumentów o zezwolenie na pobyt.

Więcej na temat tematu: jak uzyskać zezwolenie na pobyt.

Dlaczego to pozwolenie w ogóle jest konieczne?

Pozwolenie jest ważne z perspektywy weryfikacji nabywcy nieruchomości. Ponieważ wyspa jest mała, a tym samym ilość nieruchomości jest ograniczona, władze lokalne dążą do kontroli nabywców nieruchomości pod kątem przeszłości kryminalnej, a także odległości nieruchomości od obiektów strategicznych.

Więcej na temat tematu: jak uzyskać zaświadczenie o braku przeszłości kryminalnej

Kiedy zgoda Rady Ministrów na zakup może zostać odmówiona?

Twój wniosek o zakup nieruchomości może zostać odrzucony, jeśli źle wypełnisz wniosek, masz przeszłość kryminalną (poważną lub na poziomie Interpolu) lub jeśli nieruchomość znajduje się w pobliżu obiektu strategicznego (w tym bazy wojskowe). Aby uniknąć odmowy i poprawnie wypełnić wniosek, lepiej skorzystać z pomocy specjalistów — znajdziesz kontakty na dole artykułu.

Gdzie mogę znaleźć więcej informacji na temat nieruchomości na Cyprze Północnym?

• W sekcji „Nieruchomości” na stronie Cyprus-FAQ — jest już ponad 15 artykułów na ten temat, a liczba będzie tylko rosła.
• Jeśli masz pytania dotyczące dokumentacji zezwolenia na transakcje nieruchomości, skontaktuj się z naszymi specjalistami, korzystając z poniższych kontaktów.
• Możesz także przeczytać wątek „Nieruchomości” na największym forum w północnym Cyprze.

Ponadto możesz subskrybować nasz kanał Telegram i nasz Instagram — bądź na bieżąco z wydarzeniami na Cyprze Północnym!