Элементарные правила, которые важно соблюдать при покупке жилья на СК

Разрекламированная недвижимость Северного Кипра пользуется большим спросом. Инвесторы, как правило, вкладывают средства через надежные компании. А вот обычные люди часто стараются сэкономить, что и понятно. Но экономить на СК тоже нужно с умом. Есть несколько очень простых правил, которые важно соблюдать, если вы решили приобрести здесь недвижимость.

Итак. На СК работают «черные риэлторы». Это люди, которые пользуясь тем, что вы пока не знаете особенностей местного рынка недвижимости, постараются вам продать проблемный объект. Подобные «риэлторы», скорее всего, сами недавно приехали на Кипр. У них нет репутации и в любой момент они могут исчезнуть. Поэтому проверяйте агентов, с которыми планируйте выйти на сделку. Присмотритесь к агентствам недвижимости - это юрлица, которые несут ответственность за свою работу. Не экономьте на посреднике.

Если вы уже определились с кем работать, то будьте внимательны к себе и к своим запросам. Не позволяйте продать вам то, что не входило в ваши планы. Многие занимаются «впариванием» неликвидных вариантов. Поэтому нужно четко понимать свои цели при покупке недвижимости и делать выбор в соответствии с ними.

Перед сделкой обязательно перепроверяйте право собственности (кочан) с адвокатом. Самостоятельно на СК право собственности поверить невозможно. А с проблемным правоустанавливающим документом вы можете вместо апартаментов получить судебное дело.

Обращайте внимание на реальность цены. Если вы видите супер дешевый, но очень привлекательный объект с хорошей локацией, то, скорее всего, цена выставлена старая, просто для привлечения внимания, чтобы забрать вас как клиента в работу. Обращайте внимание на такие нечестные ходы, потому что агентства с проверенной репутацией поступают честно.

Оценивайте ликвидность объекта перед покупкой. Нужно понимать насколько цена на выбранную вами недвижимость будет расти в будущем и сможете ли вы ее быстро продать при желании или выгодно сдать в аренду.