Kuzey Kibris'ta konut alir ken uyulmasi gereken temel kurallar

Kuzey Kıbrıs'ta reklamı yapılan gayrimenkuller büyük talep görüyor. Yatırımcılar genellikle güvenilir şirketler aracılığıyla yatırım yapıyorlar. Ancak sıradan insanlar genellikle tasarruf etmeye çalışır, ki bu anlaşılabilir bir durumdur. Ancak Kuzey Kıbrıs'ta da akıllıca tasarruf etmek gerekiyor. Burada gayrimenkul satın almayı düşünüyorsanız uymanız gereken birkaç çok basit kural vardır.

İşte. Kuzey Kıbrıs'ta "kara emlakçılar" çalışıyor. Bunlar, yerel gayrimenkul piyasasının özelliklerini henüz bilmediğinizi kullanarak size sorunlu bir mülk satmaya çalışan insanlardır. Bu tür "emlakçılar" büyük ihtimalle Kıbrıs'a yeni gelmişlerdir. Onların bir itibarı yok ve her an ortadan kaybolabilirler. Bu yüzden işlem yapmayı planladığınız acentaları kontrol edin. Gayrimenkul acentalarına dikkat edin - bunlar, işlerinden sorumlu olan tüzel kişilerdir. Aracıya tasarruf etmeyin.

Kiminle çalışacağınıza karar verdiyseniz, kendinize ve taleplerinize dikkat edin. Size planlarınıza dahil olmayan bir şeyi satmalarına izin vermeyin. Birçok kişi elden çıkarılamayan seçenekleri "satmaya" çalışır. Bu yüzden gayrimenkul satın alırken hedeflerinizi net bir şekilde anlamanız ve onlara göre seçim yapmanız gerekiyor.

İşlem yapmadan önce mutlaka mülkiyet hakkını (kochan) bir avukatla kontrol edin. Kuzey Kıbrıs'ta mülkiyet hakkını kendi başınıza kontrol etmek imkansızdır. Sorunlu bir mülkiyet belgesiyle, bir daire yerine bir dava alabilirsiniz.
Fiyatın gerçekliğine dikkat edin. Eğer süper ucuz ama çok çekici bir mülk ve iyi bir konum görüyorsanız, büyük ihtimalle fiyat eski bir fiyat olarak belirlenmiştir, sadece dikkat çekmek ve sizi müşteri olarak kazanmak için. Bu tür dürüst olmayan hamlelere dikkat edin, çünkü itibarı doğrulanmış acentalar dürüst bir şekilde hareket eder.

Bir mülkü satın almadan önce likiditesini değerlendirin. Seçtiğiniz gayrimenkulün fiyatının gelecekte ne kadar artacağını ve isterseniz hızlı bir şekilde satabileceğinizi veya kiralayabileceğinizi anlamalısınız.