Разрешение на покупку недвижимости на Северном Кипре: как его получить?

Мало иметь деньги на квартиру на Северном Кипре, также для этого нужно разрешение... целого Совета Министров!

Непосредственно совершить процесс покупки квартиры и заключить договор с собственником или строительной компанией можно и без этого разрешения. Но если вы хотите окончательный правоустанавливающий документ (свидетельство о собственности), вам нужно сделать запрос в Совет Министров ТРСК.

• Что такое номер досье
• Как получить номер
• Когда ещё он нужен
• Зачем это властям
• Причины отказа
• Дополнительно

Что такое номер досье?

Это уже несколько устаревшее название, но в контексте недвижимости выражение Dosya numarası поймут все, кто работает в этой сфере. Этот документ (а точнее маленькая бумажка с номером заявления) выдавался в бумажном виде до того, как в министерстве внутренних дел Северного Кипра была введена система электронного документооборота по заявлениям на покупку недвижимости. Теперь при подаче запроса на одобрение покупки, в Совет Министров ТРСК будет выдан номер заявки.

Как получить номер?

Для получения номера досье необходимо обратиться в Министерство внутренних дел Северного Кипра, в специальное отделение по недвижимому имуществу, заполнить заявление, и предоставить все нужные документы (паспорт, договор купли-продажи, справка о несудимости, план местности и архитектурный план местности, свидетельство о собственности).

В каких ещё случаях нужен этот номер досье?

Номер заявления в совет министров вам понадобится при переоформлении свидетельства о собственности на ваше имя. Так же на данный момент в иммиграционной службе просят показать документ, подтверждающий заявление в совет министров (номер досье или теперь номер заявления) при подаче документов на вид на жительство.

• Читайте по теме: как получить ВНЖ

Зачем вообще это разрешение?

Разрешение важно с точки зрения проверки покупателя недвижимости. Так как остров маленький и, соответственно, количество недвижимого имущество ограничено, то местные власти стараются контролировать покупателей недвижимости с точки зрения наличия судимости, а так же расстояния объекта недвижимости от стратегически важных объектов.

• Читайте по теме: как получить справку о несудимости

Когда могут отказать в выдаче одобрения от Совета Министров на покупку?

Ваше заявление на покупку недвижимости могут отклонить, если вы неправильно оформили заявление, имеете судимость (тяжкая или на уровне интерпола) или если объект недвижимости находится около стратегически важного объекта (включая армейские базы). Чтобы исключить отказ и правильно оформить заявление, лучше обратиться за помощью к специалистам — контакты вы найдёте внизу статьи.

Где можно найти больше информации о недвижимости на Северном Кипре?

• В разделе «Недвижимость» на сайте Cyprus-FAQ — там уже собрано более 15 статей на эту тему, и их количество будет только расти.
• Если остались вопросы по поводу разрешительной документации при сделках с недвижимостью, обращайтесь к нашим специалистам по контактам ниже.
• Также вы можете прочитать ветку «Недвижимость» крупнейшего форума Северного Кипра.

А ещё вы можете подписаться на наш канал в Телеграме и на наш Инстаграм — будьте в курсе событий на Северном Кипре!