Ларнака показала самый большой рост цен на недвижимость

Ларнака продолжает укреплять свои позиции на рынке недвижимости, зафиксировав самый высокий рост стоимости недвижимости в первом квартале 2025 года, согласно данным экспертов.

В Ларнаке оказалался наибольший рост в сегменте офисов. Далее следует следует жилая недвижимость, такая как квартиры и дома.

В то же время, на складах зафиксирован лишь небольшой рост, тогда как на коммерческих объектах, особенно в магазинах, зафиксирован спад, продолжая тенденцию предыдущих кварталов.

В квартальном выражении наибольший прирост показали квартиры, особенно в Ларнаке, которая превзошла все остальные регионы.

Напротив, Никосия зафиксировала наименьший рост, а Лимасол и Пафос последовали за ней с небольшим ростом. Фамагуста показала более-менее умеренный рост по большинству категорий.

Особым в первом полугодии 2025 года пользовались офисы, дома и квартиры в Ларнаке.

Однако, розничная недвижимость не показала почти никакого движения, и в целом коммерческая недвижимость продолжала отставать. Склады показали очень незначительный квартальный рост.

Что касается аренды, то цены продолжили расти по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, при этом наиболее резкий рост наблюдался на офисные помещения, за которыми следуют квартиры и дома.

Арендная плата за недвижимость для отдыха также немного выросла, в то время как арендная плата за торговые помещения продолжила снижаться, что отражает тенденцию, наблюдаемую в ценах продаж.

Что касается доходности, то она в целом осталась стабильной, заметные изменения наблюдались только в сегменте офисной недвижимости.