Kuzey Kıbrıs'ta mülk satın almak

Kuzey Kıbrıs'ta Gayrimenkul Alımı: Gelecek İçin İdeal Bir Yatırım

Kuzey Kıbrıs'ta gayrimenkul almak, sadece güneşli ve dostane bir ülkeye taşınma fırsatı değil, aynı zamanda kira geliri elde etme şansı sunar ve %15'e kadar kar getirebilir.

KKTC'de Gayrimenkul Nasıl Alınır

KKTC'de gayrimenkul satın almak isteyen yabancılar, alım izni için İçişleri Bakanlığı'na başvurmak zorundadır.

Kuzey Kıbrıs'ta Gayrimenkul Alım Süreci

1. Alıcı bir gayrimenkul seçer.
2. Avukat, satış koşullarını belirten bir sözleşme hazırlar: fiyat, koşullar, pasaport bilgileri vb.
3. Sözleşmeyi imzaladıktan sonra alıcı harcı öder.
4. Gayrimenkul satın alma sözleşmesinin kaydedilmesi, alıcıyı gayrimenkul sahibi yapar.
5. Alıcı, maliyetin %5'i tutarında olan KDV'yi ödemelidir.

Kuzey Kıbrıs'ta "Siyah" Emlakçılara Dikkat

Ne yazık ki, Kuzey Kıbrıs'ta diğer ülkelerde olduğu gibi "siyah" emlakçılar bulunmaktadır. Genellikle cazip düşük fiyatlarla daireler sunarlar, ancak sonunda birkaç sorunla karşılaşabilirsiniz:

• Tapu kaydı yoktur.
• Gayrimenkulün inşa edildiği arazi veya bina kendisi Güney Kıbrıslı bir mülke aittir. Emlakçı size bunu söylemez. Belki bu ayrıntı size sorun yaratmaz. Ancak Güneyli gelip sizi yasal nedenlerle özel mülkten çıkarabilir.
• Emlakçının vaatlerini yerine getirmemesi. Çünkü bilerek sizinle anlaşma sırasında üzerinde konuştukları şeyleri sözleşmeye dahil etmezler.

Kıbrıs'ta Güvenli Emlak Alımı İçin Uzmanlarımızla İletişime Geçin

Kıbrıs'ta mülkiyet haklarını bağımsız olarak kontrol etmek imkansızdır. Ve bir dava ile birlikte konut almamak için uzmanlarımıza başvurun. Biz:

• Satıcı ve mülk hakkında tüm verileri kontrol eden avukatların erişimine sahibiz ve her vaka hakkındaki bilgileri ve belgelerin otantikliğini titizlikle inceleyerek inceleriz.
• Dökümanları bir veya iki dile çeviririz.
• Gayrimenkul arama ve satın alma sürecinin her aşamasında eşlik ederiz.