Kıbrıslı Milletvekilleri, Ev Sahiplerinin Mülklerine El Konulmasına Karşı Daha Güçlü Koruma Talep Ediyor

Kıbrıs Parlamentosu üyeleri, borçları nedeniyle mülklerine el konulma riskiyle karşı karşıya olan ev sahipleri için ek koruma önlemleri talep etmeye hazırlanıyor. Öneriler arasında, 2026 yılının tamamı boyunca mülk haciz işlemlerinin tamamen durdurulması da yer alıyor.

Yaklaşık 30 yasal girişimin görüşülmesi, 9 Mart'ta Meclis Maliye Komitesi toplantısında başlayacak. Oturuma Maliye Bakanı ve Merkez Bankası Başkanı çağrıldı. Meclis, Mayıs seçimleri öncesinde yasama organının feshedilmesinden önce, Nisan ayı ortasına kadar bu konudaki çalışmaları tamamlamayı planlıyor.

AKEL temsilcisi Aristos Damianou, Kıbrıs'ta mülklere el koyma konusunda bir "kıyım" yaşandığını ve "binlerce" insanın evini kaybettiğini belirtti. Damianou'ya göre, mevcut sistem ne ev sahiplerine ne de kredi kefillerine gerekli korumayı sağlıyor ve birçok vaka hali hazırda ileri bir aşamada olup incelemeye tabi değil.

Yeşiller Partisi Milletvekili Stavros Papadouris, vakaların çoğunluğunun vatandaşların ana ikametgahlarıyla ilgili olduğunu gösteren veriler sundu. Buna göre, hacizlerin %55'i 250 bin avroya kadar, %70'i ise 350 bin avroya kadar olan evleri kapsıyor. 350 bin avro sınırı, daha önce Meclis tarafından bir tür koruma eşiği olarak değerlendirilmişti.

Gecikmeler nedeniyle sözleşmesi feshedilen ve "durdurulan krediler" olarak adlandırılan durumlar özellikle endişe yaratıyor. Bu vakalarda, borcu daha da artıran yıllık %9 ile %12 arasında değişen yüksek gecikme faizleri uygulanıyor. Sorunlu kredi yönetim şirketleri "kötü" kredi hacmini yaklaşık 5,7 milyar avro azaltmış olsa da, toplam portföyleri tahakkuk eden faizler nedeniyle 16 milyar avrodan 18,5 milyar avroya yükseldi.

Milletvekilleri ayrıca uzun süren yargı süreçlerine de işaret ediyor. Dava süreçleri yıllarca sürebilirken, mülk satış ihaleleri işlemlerin başlamasından sadece 6-9 ay sonra gerçekleşiyor. Borçlu davayı kazansa bile evi geri almak mümkün olmuyor; yalnızca para iadesi yapılıyor.

DIPA partisi, değeri 350 bin avroya kadar olan mülklerin haczedilmesinin 2026 yılının tamamı boyunca geçici olarak yasaklanmasını önerdi. Ayrıca, tartışmalı tutarın 50 bin avroyu aşmaması durumunda finansal ombudsman kararlarının bağlayıcı ve nihai hale getirilmesi teklif ediliyor.

Milletvekili Marios Garoyian'ın belirttiğine göre, borçlu borcu ödemek için girişimlerde bulunmuş olsa bile, evler sıklıkla 5, 10 veya 20 bin avro gibi nispeten küçük tutarlar nedeniyle satışa çıkarılıyor.

Milletvekilleri uyarıyor: Eğer ciddi değişiklikler kabul edilmezse, Kıbrıs 2026 yılı gibi erken bir tarihte benzeri görülmemiş bir ev haciz dalgasıyla karşı karşıya kalabilir.