Cypr przedłuża ulgę w podatku VAT na nieruchomości mieszkalne: Nowe terminy i warunki

Organy podatkowe Republiki Cypryjskiej ogłosiły przedłużenie możliwości stosowania obniżonej stawki VAT w wysokości 5% przy zakupie lub budowie nieruchomości mieszkalnej. Zgodnie z poprawką do ustawy nr 109(I)/2026, rozpatrywanie nierozstrzygniętych wniosków będzie możliwe do 31 grudnia 2026 roku.

Mowa o przypadkach podlegających przepisom przejściowym, w których wnioski o pozwolenie na zagospodarowanie przestrzenne zostały złożone lub zatwierdzone do 31 października 2023 roku. Władze wyjaśniają, że wiele wniosków nie zostało wcześniej przetworzonych na czas z powodu opóźnień ze strony służb urbanistycznych, a teraz te przypadki mogą zostać ponownie rozpatrzone.

Zgodnie z nowymi zasadami, preferencyjna stawka VAT może być stosowana, jeśli pozwolenie na budowę zostało wydane po 1 stycznia 2025 roku lub nie zostanie wydane do końca 2026 roku, pod warunkiem że wniosek o nie został złożony przed ustalonym terminem. W przypadku obiektów, dla których pozwolenie uzyskano do 31 grudnia 2024 roku, deklaracje o zastosowanie ulgi muszą zostać złożone do 15 czerwca 2026 roku.

Podkreśla się również, że obniżona stawka dotyczy pierwszych 200 metrów kwadratowych mieszkania. Wszystkie wnioski muszą być składane za pośrednictwem systemu elektronicznego Tax For All (TFA) i być poprawnie wypełnione.

Eksperci zauważają, że przedłużenie tego środka ma na celu wsparcie nabywców mieszkań oraz uwzględnienie opóźnień administracyjnych, które wpłynęły na procesowanie dokumentów.