Кіпр продовжує пільгу з ПДВ на житло: нові терміни та умови

Податкові органи Республіки Кіпр оголосили про продовження можливості застосування зниженої ставки ПДВ у розмірі 5% при купівлі або будівництві житла. Згідно з поправкою до закону № 109(I)/2026, розгляд неврегульованих заяв буде можливим до 31 грудня 2026 року.

Йдеться про випадки, що підпадають під перехідні положення, коли заявки на містобудівний дозвіл були подані або схвалені до 31 жовтня 2023 року. Влада уточнює, що багато заяв раніше не були опрацьовані вчасно через затримки з боку містобудівних служб, і тепер ці випадки можуть бути переглянуті.

Згідно з новими правилами, пільгова ставка ПДВ може застосовуватися, якщо дозвіл на будівництво був виданий після 1 січня 2025 року або не буде виданий до кінця 2026 року, за умови, що заявка на нього була подана до встановленого терміну. Для об'єктів, де дозвіл отримано до 31 грудня 2024 року, декларації на застосування пільги мають бути подані до 15 червня 2026 року.

Окремо наголошується, що знижена ставка поширюється на перші 200 квадратних метрів житла. Усі заяви мають подаватися через електронну систему Tax For All (TFA) і бути коректно оформлені.

Експерти зазначають, що продовження заходу спрямоване на підтримку покупців житла та врахування адміністративних затримок, що вплинули на оформлення документів.