Как зарегистрировать договор аренды?

Регистрация договора необходима для получения ВНЖ - по новым правилам, если вы арендуете жильё, то просто принести договор при подаче документов не получится, его нужно будет предварительно зарегистрировать в компетентном органе. После заключения вами договора аренды необходимо явиться в рабочие часы в налоговую по месту нахождения арендуемого объекта для его регистрации.

• Документы для регистрации договора
• Где регистрировать договор аренды
• Частые вопросы об аренде недвижимости
• Контакты для консультации

Документы для регистрации договора

Для совершения процедуры регистрации договора аренды вам потребуется предъявить:

• оригинал подписанного договора аренды в трех экземплярах (один экземпляр остается в налоговой и по одному экземпляру сторонам);
• копии паспортов арендодателя и арендатора;
• копия планировки квартиры или дома;
• копия свидетельства на право собственности.

За регистрацию нужно будет заплатить 0,5% от общей суммы (например если договор на год на 15 000 лир в месяц то будет 0,5% от 180 000 лир), делается это непосредственно в офисе налоговой службы вашего района.

Где регистрировать договор аренды

Это зависит от того, где именно вы арендуете жильё. Всего на Северном Кипре шесть налоговых округов: в Никосии, Фамагусте, Гирне, Гюзельюрте, Искеле и Лефке. Адреса, контакты и локации на карте всех отделений налоговой службы мы опубликовали на этой странице.

Частые вопросы об аренде недвижимости

Как вернуть депозит за жильё?

Мы собрали несколько советов нашего юриста-эксперта о том, как предотвратить риски удержания ваших средств. Читайте, запоминайте и делитесь с друзьями.

Я сдаю квартиру, какой налог нужно платить?

При сдаче в долгосрочную аренду своей недвижимости, налог составляет от 10 до 13% от стоимости аренды, прописанной в договоре. При этом договор обязательно должен быть зарегистрирован в налоговой. При краткосрочной аренде величина налога такая же, от 10 до 13%. При оплате в налоговой нужно будет дополнительно заполнить форму V.D.91, вам её выдадут на месте.

Контакты для консультации

Если вам нужно больше информации про регистрацию договора аренды, свяжитесь с менеджером Cyprus-FAQ для консультации:

• Telegram: t.me/northcyprusfaq
• WhatsApp: wa.me/905391140555