Kuzey Kıbrıs’ta bir kişi kaç adet gayrimenkul kaydedebilir

• Yabancıların Gayrimenkul Hakları
• Mülk Sayısı Sınırları
• Bakanlar Kurulu Onaylarının Gerekliliği
• Tapu Türleri ve Kısıtlamalar
• Güvenli Satın Alma İpuçları
• Yardım için İletişim

Kuzey Kıbrıs'ta (KKTC) Yabancıların Gayrimenkul Hakları

2025 yılından itibaren Kuzey Kıbrıs’ta yabancılar adına en fazla üç gayrimenkul kaydedilebilir, ancak sadece KKTC Bakanlar Kurulu onayı alınmışsa. Bu onay olmadan, tapu (mülkiyet hakkı) alıcıya devredilemez.

Mülk Sayısı Sınırları

2025 yılı kurallarına göre, bir yabancı kendisi adına şunları kaydedebilir:

• en fazla üç daire (aynı projede olmasına gerek yok);
• bir villa;
• iki townhouse;
• bir arazi alanı 1 dönüm (≈ 1.338 m²) kadar.

Her mülk için ayrı Bakanlar Kurulu onayı gereklidir.

Bakanlar Kurulu Onaylarının Gerekliliği

Evet, KKTC Bakanlar Kurulu’na başvuru yapmak zorunludur. Onay olmadan mülkiyet hakkı alıcı adına devredilemez. Mülk sayısı sınırı KKTC vatandaşları için geçerli değildir.

Tapu Türleri ve Kısıtlamalar

Kuzey Kıbrıs’ta farklı tiplerde tapu vardır: bölünmüş ve bölünmemiş. Yabancılar için sıkı kısıtlamalar uygulanır:

• Bölünmüş tapular satın alım için izinlidir;
• Bölünmemiş tapular yabancılar tarafından alınamaz;
• Bölünmüş tapu olmayan projelerde sözleşme kaydı mümkün olmayabilir.

Güvenli Satın Alma İpuçları

İşlemi tamamlamadan önce tapuyu, sözleşme koşullarını ve kayıt imkanını kontrol etmek önemlidir. Kayıt ve vergilerle ilgili riskleri önlemek için yerel mevzuata hakim avukatlardan destek almak önerilir.

Yardım için İletişim

Mülk kontrolü ve belge başvurusu için yardıma ihtiyacınız varsa:

• Telegram: @dejurecy
• WhatsApp: +90 539 119 0555

Limitten Fazla Kim Satın Alabilir?

Sadece KKTC vatandaşları sınır olmadan gayrimenkul satın alabilir. Yabancı alıcılar için üç mülk ile sınırlıdır.