Kıbrıs'ta konut kredileri bölgesel krize rağmen yaklaşık dörtte bir oranında arttı

2026 yılının ilk çeyreğinde Kıbrıs'taki konut kredisi piyasası güçlü bir büyüme sergiledi. Merkez Bankası verilerine göre, Orta Doğu'da devam eden gerginliğe rağmen, yeni konut kredilerinin hacmi geçen yılın aynı dönemine göre %24,5 oranında arttı.

Hanelere verilen yeni kredilerin toplam tutarı, bir yıl önceki 371 milyon euroya karşılık 437 milyon euroya ulaştı. Bu, 2022'den bu yana kaydedilen en yüksek çeyreklik rakam oldu.

Özellikle ipotekli konut kredisi segmentinde belirgin bir artış gözlendi. 2025'in ilk çeyreğinde 284,1 milyon euro seviyesinde olan yeni konut kredileri, bu dönemde 353,6 milyon euroya yükseldi. Analistler, dış politikadaki istikrarsızlığa ve ekonomik belirsizliğe rağmen konut talebi ve banka finansmanının dirençli kalmaya devam ettiğini belirtiyor.

Öte yandan, ticari kredi piyasası tam tersi bir dinamik gösterdi. Şirketlere verilen yeni kredilerin toplam hacmi, bir önceki çeyrekteki 851 milyon eurodan 635 milyon euroya geriledi. En belirgin düşüş, bir milyon euronun üzerindeki büyük ölçekli krediler segmentinde 730,8 milyon eurodan 492,3 milyon euroya inerek gerçekleşti.

Aynı zamanda, bir milyon euroya kadar olan küçük ve orta ölçekli işletme kredileri büyüme göstererek 142,3 milyon euroya yükseldi. Uzmanlar bunu bankaların daha ihtiyatlı politikalarına ve büyük yatırım projelerindeki aktivite azalmasına bağlıyor.

Ayrıca hem haneler hem de işletmeler için yapılandırılmış kredi hacmi de azaldı. Bu durum, borçluların mali dayanıklılığının kademeli olarak iyileştiğine işaret edebilir.