Βασικοί κανόνες που είναι σημαντικό να τηρείτε κατά την αγορά κατοικίας στο Βόρειο Κύπρο

Η διαφημισμένη ακίνητη περιουσία του Βόρειου Κύπρου απολαμβάνει μεγάλη ζήτηση. Οι επενδυτές συνήθως επενδύουν μέσω αξιόπιστων εταιρειών. Από την άλλη, οι απλοί άνθρωποι συχνά προσπαθούν να εξοικονομήσουν χρήματα, κάτι που είναι κατανοητό. Αλλά η εξοικονόμηση στο Βόρειο Κύπρο πρέπει να γίνεται με σύνεση. Υπάρχουν μερικοί πολύ απλοί κανόνες που είναι σημαντικό να τηρείτε εάν αποφασίσετε να αποκτήσετε ακίνητο εδώ.

Έτσι λοιπόν, στο Βόρειο Κύπρο λειτουργούν οι «μαύροι μεσίτες». Είναι άνθρωποι που εκμεταλλεύονται το γεγονός ότι δεν γνωρίζετε ακόμα τα χαρακτηριστικά της τοπικής αγοράς ακινήτων και προσπαθούν να σας πουλήσουν ένα προβληματικό ακίνητο. Αυτοί οι «μεσίτες» συνήθως μόλις ήρθαν στο νησί. Δεν έχουν φήμη και μπορούν να εξαφανιστούν οποιαδήποτε στιγμή. Γι' αυτό, ελέγξτε τους πράκτορες με τους οποίους σκοπεύετε να συνάψετε συμφωνία. Παρατηρήστε τα γραφεία μεσιτών - είναι νομικά πρόσωπα που φέρουν ευθύνη για τη δουλειά τους. Μην εξοικονομείτε χρήματα σε μεσάζοντες.

Εάν έχετε ήδη αποφασίσει με ποιον να συνεργαστείτε, να είστε προσεκτικοί με τον εαυτό σας και τις ανάγκες σας. Μην επιτρέπετε να σας πουλήσουν κάτι που δεν ήταν στα σχέδιά σας. Πολλοί ασχολούνται με το «ξεπούλημα» ακινήτων που δεν έχουν ζήτηση. Επομένως, πρέπει να κατανοείτε σαφώς τους στόχους σας κατά την αγορά ακινήτου και να κάνετε την επιλογή σας ανάλογα με αυτούς.

Πριν από την συμφωνία, ελέγξτε ξανά το δικαίωμα ιδιοκτησίας (κοτσάν) με έναν δικηγόρο. Δεν είναι δυνατόν να ελέγξετε το δικαίωμα ιδιοκτησίας μόνοι σας στο Βόρειο Κύπρο. Και με προβληματικό έγγραφο ιδιοκτησίας, μπορεί να βρεθείτε με μια δικαστική υπόθεση αντί για διαμέρισμα.

Δώστε προσοχή στην πραγματική τιμή. Εάν βλέπετε ένα πολύ φθηνό αλλά πολύ ελκυστικό ακίνητο με καλή τοποθεσία, πιθανώς η τιμή να είναι παλιά, απλώς για να προσελκύσει την προσοχή σας και να σας πάρει ως πελάτη. Δώστε προσοχή σε τέτοιες ανέντιμες κινήσεις, γιατί τα γραφεία μεσιτών με αποδεδειγμένη φήμη ενεργούν με ειλικρίνεια.

Εκτιμήστε τη ρευστότητα του ακινήτου πριν από την αγορά. Πρέπει να κατανοείτε πόσο θα αυξάνεται η τιμή του επιλεγμένου ακινήτου στο μέλλον και αν θα μπορείτε να το πουλήσετε γρήγορα αν το επιθυμείτε ή να το ενοικιάσετε με κέρδος.