Як на Північному Кіпрі перевірити документ, що підтверджує право власності, при покупці нерухомості?
В ТРСК немає інформації про об'єкти нерухомості в відкритому доступі, де були б адреси та імена власників. Тому самостійно покупцю перевірити право власності неможливо.
Всі дані про нерухомість містяться в так званому Земельному реєстрі (Tapu ve Kadastro Dairesi). Доступ до реєстру можуть отримати тільки самі власники за фактом звернення в Земельний Кадастр або у адвоката у випадку судового процесу. Тому після того як ви обрали апартаменти, будинок або нежитлове приміщення, власник повинен надати вам Taşınmaz mal koçan - документ, що підтверджує право власності. І цей документ бажано передати на вивчення експерту (в більшості випадків це адвокат). Оскільки в Свідоцтві про власність (taşınmaz mal koçanı) можна побачити інформацію, яка суттєво вплине на умови угоди. Повторимося, що самостійна перевірка неможлива. А в разі пропуску важливої інформації в документі угода може пройти неправильно, починаючи з невірного опису в договорі купівлі-продажу і закінчуючи неможливістю реєстрації договору в Земельному кадастрі. А подібні помилки - привід визнати покупку недійсною.
Будьте пильні!
DeJure Consulting LTD
Наша компанія надає широкий спектр юридичних послуг на всій території Північного Кіпру. З нами ви можете отримати кваліфіковану допомогу в сфері нерухомості, права, візових або фінансових питань.
Телефон
+905391140555
Замовити дзвінок
Залиште заявку та отримайте кваліфіковану допомогу від нашого спеціаліста.
Автор
Освіта: Московський державний університет (МГУ), Факультет журналістики, спеціальність "Тележурналістика". Тема дипломної роботи: "Система психоінформаційних…
