Sind die kosten für den unterhalt von immobilien auf Nordzypern hoch?

Die monatlichen Tarife hängen von der Fläche Ihrer Objekte, der Infrastruktur und zusätzlichen Dienstleistungen für die Immobilienpflege ab.

In jedem Fall setzen sich die endgültigen Kosten aus Zahlungen an die Hausverwaltung (Müllabfuhr, allgemeine Instandhaltung des Wohnraums), Wasser- und Stromverbrauch zusammen. Hier sind die ungefähren Zahlen für das Jahr 2024.

• Wohnungspflege
• Strom
• Wasserversorgung
• Gasversorgung
• Häufige Fragen

Wohnungspflege in Nordzypern

Die Kosten für die Pflege eines Wohnkomplexes oder Hauses hängen vom Niveau des Objekts ab. Dazu gehören die Reinigung der öffentlichen Bereiche, Müllabfuhr und eine Reihe weiterer Punkte. Solche Dienstleistungen in einem einfachen Haus kosten etwa 50 Euro im Monat.

Wenn Ihre Wohnung oder Ihr Büro in einem Komfort- oder Business-Class-Wohnkomplex liegt, betragen die Kosten für die Reinigung der Umgebung, die Pflege des SPA-Zentrums, des Schwimmbads und der Sicherheit mindestens 150 Euro im Monat.

Es gibt auch mittlere Optionen — in einem einfacheren Komplex, mit Schwimmbad, aber ohne im Preis enthaltenen SPA-Service, beträgt die Zahlung für eine 1+1 Wohnung etwa 100 Euro.

Strom in Nordzypern

Dieser Parameter ist noch individueller; manche nutzen keine Klimaanlage und schalten den Heizkörper einmal am Tag für eine halbe Stunde ein, bei anderen laufen alle diese Geräte rund um die Uhr. Und wenn es drei Klimaanlagen gibt, können die Rechnungen wirklich hoch sein.

Im Allgemeinen beträgt die Zahlung für eine 1+1 Wohnung bei mäßiger Nutzung der Klimaanlage und des Boilers etwa 100 Euro im Monat. Die aktuellen Stromtarife finden Sie auf dieser Seite des Stromanbieters Kib-Tek oder in der PDF-Datei mit der genehmigten Tarifstruktur vom 12. Juli 2024.

Wasserversorgung in Nordzypern

Wenn Ihr Komplex an die zentrale Wasserversorgung angeschlossen ist, kostet bei Zahlung über die Verwaltungsgesellschaft 10 Kubikmeter Wasser 250 Lira.

Beim Bezug von Lieferwasser in Tanks ist der Preis pro Kubikmeter niedriger, aber die Anbieter können Kosten für zusätzliche Dienstleistungen hinzufügen.

Gasversorgung in Nordzypern

In Nordzypern gibt es keine zentrale Gasversorgung, aber in vielen Wohnungen und besonders in Einfamilienhäusern wird Gas in Flaschen verwendet. Im Sommer 2024 kostet ein Austauschgasflasche 415 Lira, wenn keine Austauschflasche vorhanden ist, muss man eine neue kaufen, die etwa 1000 Lira kostet.

Häufige Fragen zu Nebenkosten in Nordzypern

Wie kann ich Strom in der TRNC bezahlen?

Der Stromanbieter ist die Firma Kib-Tek, und ihre Dienstleistungen können auf verschiedene Weise bezahlt werden: an den Zahlungspunkten von Kib-Tek, online über die Website von Kib-Tek, online über die Website von Pay Point Cyprus oder über die App der Bank von Nordzypern. Weitere Informationen zu allen Zahlungsmethoden finden Sie in unserem Artikel zur Stromzahlung in der TRNC.

Kann ich mit Solarpanelen sparen?

Sparen werden Sie nicht, aber Sie können Autarkie erreichen. Theoretisch können Sie auch Strom ins Netz einspeisen und ein wenig, aber nicht die gesamten Kosten für die Ausrüstung zurückbekommen. Dazu haben wir in unserem Artikel über die Installation von Solarpanelen in Nordzypern geschrieben.

Wohin soll ich bei einem Stromausfall anrufen?

Stromausfälle können sowohl zentralisiert (und in diesem Fall gibt es nichts zu tun) als auch lokal sein — im Falle von Nichtzahlung oder einem lokalen Fehler. Im letzteren Fall müssen Sie die speziellen Nummern bei Kib-Tek anrufen. In jedem Bezirk gibt es eigene Nummern, hier ist die Liste.

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